コンドミニアム初石

  • 千葉県流山市西初石二丁目

  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
1,780万円
22.4万円/㎡
相場
2,123万円
26.8万円/㎡
1,195
1,814
2,432
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,432万円
22.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コンドミニアム初石
1,780万円(22.4万円/㎡)/ 2階 / 79.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,780万円22.4万円2階 79.3㎡ 3LDK南東
2025/01/241,878万円23.7万円2階 79.3㎡ 3LDK南東
2024/11/181,980万円25.0万円2階 79.3㎡ 3LDK南東
2024/10/182,278万円28.7万円2階 79.3㎡ 3LDK南東
2024/10/152,398万円30.2万円2階 79.3㎡ 3LDK南東
2024/02/261,580万円19.9万円1階 79.3㎡ 3LDK南東
2024/01/091,680万円21.2万円1階 79.3㎡ 3LDK南東
2023/11/061,480万円18.7万円2階 79.3㎡ 3LDK南東
2023/07/081,680万円21.2万円2階 79.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コンドミニアム初石
流山市西初石二丁目
初石駅9分 1,780万円22.4万円79.33LDK2階 / 4階建 南東198496RC
2025/06/08コンドミニアム初石A棟
流山市西初石二丁目
初石駅8分 1,998万円24.6万円81.183LDK2階 / 3階建 198496RC
2025/06/07コンドミニアム初石C棟
流山市西初石二丁目
初石駅8分 2,080万円27.2万円76.393LDK3階 / 4階建 南西198496RC
2025/06/03コンドミニアム初石B棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 1,998万円24.6万円81.183LDK2階 / 3階建 198496RC
2024/04/23コンドミニアム初石E棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 1,780万円22.4万円79.33LDK2階 / 4階建 南東198496RC
2024/04/30流山市西初石3丁目マンション
流山市西初石三丁目
初石駅8分 2,288万円25.0万円91.663LDK1階 / 2階建 南東1981119RC
2024/11/24ホームタウン初石
流山市西初石三丁目
初石駅8分 1,590万円17.7万円89.633LDK1階 / 2階建 南西1981119RC
2025/05/13初石パーク・ホームズB棟
流山市西初石四丁目
初石駅7分 2,098万円28.8万円72.733LDK4階 / 5階建 南東198459RC
2025/02/08初石パーク・ホームズA棟
流山市西初石四丁目
初石駅9分 1,980万円27.2万円72.733LDK5階 / 5階建 南東198459RC
2024/05/25東初石パーク・ホームズ
流山市東初石三丁目
初石駅9分 1,880万円23.3万円80.813LDK1階 / 6階建 198876RC
2022/07/07コープ野村南流山壱番街1号棟
流山市南流山六丁目
南流山駅9分 2,180万円27.3万円79.723LDK4階 / 7階建 1982126RC
2025/03/19サンハイツ南流山
流山市南流山一丁目
南流山駅1分 2,790万円32.7万円85.322LDK4階 / 11階建 南東198193SRC
2024/12/13シャルマン南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅10分 2,298万円33.0万円69.553LDK4階 / 8階建 西198252RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コンドミニアム初石
流山市西初石二丁目
初石駅9分 7.9万円0.10万円79.33LDK2階 / 4階建 南東198496RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、流山市では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.4万円)は流山市の平均と比較して11.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
流山市
25.4万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名コンドミニアム初石
所在地千葉県流山市西初石二丁目
交通東武野田線初石駅徒歩9分
築年月1984年
階数4階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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